Descrição

A arquitetura de Santa Rosa reflete a história e a evolução da região, onde o passado e o presente se encontram harmoniosamente. O bairro é conhecido por preservar suas raízes arquitetônicas, mantendo o charme e a elegância do passado.

Niterói é uma das cidades mais encantadoras do Rio de Janeiro. Conhecida por uma combinação única de charme histórico e vibração contemporânea, uma fusão de tradição e modernidade que cria uma atmosfera verdadeiramente cativante.

 É nesse contexto que o Exclusive Noronha 2 nasce e se destaca, um tributo à rica herança cultural e arquitetônica desta cidade cosmopolita, buscando capturar a essência da elegância e sofisticação que tornam a região um destino tão especial. 

 Uma conexão da cidade com uma vegetação de mata nativa, onde é um privilégio morar. Seus espaços amplos e bem planejados proporcionam um ambiente ideal para relaxamento e convívio social. Um empreendimento extraordinário para quem busca comodidade e sofisticação. Com uma área de lazer completa, espaços verdes e ambientes sofisticados e privativos. Cada detalhe foi pensado para garantir uma experiência de moradia excepcional. 

Situado em uma das regiões mais charmosas de Niterói, onde a tradição encontra o luxo contemporâneo. O bairro de Santa Rosa é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura encantadora e uma atmosfera tranquila. Com uma localização privilegiada, oferece acesso a uma variedade de serviços, comércios, escolas e lazer que possibilitam praticidades ao seu dia a dia. 

A proximidade com o verde exuberante e fácil acesso às praias da Região Oceânica tornam este lugar desejável para quem busca qualidade de vida.

As linhas suaves e elegantes se conectam às fachadas tradicionais, que definem a grandiosidade do empreendimento. 

 A Cité Arquitetura, dos arquitetos Celso Rayol e Fernando Costa, nasceu na cidade do Rio em 2012. Com trabalhos premiados dentro e fora do país, sua equipe multidisciplinar é preparada para projetar em diferentes escalas e programas, onde a principal busca nos projetos do escritório está em trazer uma relação de troca com o entorno.

O Exclusive Noronha, conta com uma área de lazer com 20 itens em entretenimento, dentre eles:

BLOCO 1 com 7 coluna e 4 coberturas (3 ELEVADORES)

Apto de 109,80m², com 3 Quartos, 3 suítes, 1 vaga de garagem, valor de venda a partir de R$ 747.600,00, valor de avaliação R$ 912.500,00 (coluna 1)

Apto de 101,30m², com 3 Quartos, 1 suíte, 1 vaga de garagem, valor de venda a partir de R$ 714.000,00, valor de avaliação R$ 868.750,00 (coluna 2)

Apto de 106,90m², com 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga de garagem, valor de venda a partir de R$ 745.500,00, valor de avaliação R$ 710.000,00 (coluna 3)

Apto de 92,20m², com 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga de garagem, valor de venda a partir de R$ 661.500,00, valor de avaliação R$ 806.250,00 (coluna 4)

Apto de 73,30m², com 2 quartos , 1 suíte, 1 vaga de garagem, valor de venda a partir de R$ 535.500,00, valor de avaliação R$ 600.000,00 (coluna 5)

Apto de 82,95m², com 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga de garagem, valor de venda a partir de R$ 609.000,00, valor de avaliação R$ 680.000,00 (coluna 6)

Apto de 77,05m², com 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga de garagem, valor de venda a partir de R$ 567.000,00, valor de avaliação R$ 630.000,00 (coluna 7)

Cobertura de 171,01m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vaga de garagem, valor de venda a partir de R$ 1.155.000,00

Cobertura de 172,20m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vaga de garagem, valor de venda a partir de R$ 1.186.500,00

Cobertura de 170,50m² 3 quartos, 1 suíte, 2 vaga de garagem, valor de venda a partir de R$ 1.438.500,00

Cobertura de 162,10m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vaga de garagem, valor de venda a partir de R$ 1.071.000,00

BLOCO 2 com 8 colunas e 4 coberturas (3 ELEVADORES)

Apto de 93m², com 3 quarto,1 suíte,1 vaga de garagem, valor de venda a partir de R$ 672.000,00, valor de avaliação R$ 812.500,00 (coluna 1)

Apto de 77,40m², com 2 quartos,1 suíte,1 vaga de garagem, valor de venda a partir de R$ 556.500,00, valor de avaliação R$ 490.000,00 (PCD, coluna 2)

Apto de 65,70m², com 2 quartos,1 suíte,1 vaga de garagem, valor de venda a partir de R$ 485.100,00, valor de avaliação R$ 540.000,00 (coluna 3)

Apto de 71m², com 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga de garagem, valor de venda a partir de R$ 514.500,00, valor de avaliação R$ 590.000,00 (coluna 4)

Apto de 77,05m², com 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga de garagem, valor de venda a partir de R$ 567.000,00, valor de avaliação R$ 630.000,00 (coluna 5)

Apto de 81,50m², com 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga de garagem, valor de venda a partir de R$ 598.500,00, valor de avaliação R$ 670.000,00 (coluna 6)

Cobertura de 151,70m² à 190m², valor de venda R$ 1.081.500,00 à R$ 1.438.500,00

BLOCO 3 com 4 colunas e 2 coberturas (2 ELEVADORES)

Apto de 103,33m², com 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga de garagem, valor de venda a partir de R$ 766.500,00

Cobertura de 211,33m² à 211,40m², valor de venda a partir de R$ 1.711.500,00